Hiện nay, tùy thuộc vào quy mô, điều kiện tài chính của từng doanh nghiệp, từng ngành nghề mà khi hoạt động kinh doanh đều cần phải có nhà xưởng để sản xuất, chế biến hay gia công sản phẩm. Khi xây dựng nhà xưởng, doanh nghiệp sẽ gặp một số rào cản như: pháp lý, thiết kế xây dựng, cơ sở hạ tầng, nhân sự, chuỗi cung ứng hạn chế, chi phí vận hành quản lý, thi công…