Bên cạnh việc tự xây dựng nhà máy, việc tìm đến các nhà xưởng/nhà kho xây sẵn để thuê lại đang trở thành một xu thế “nở rộ” trong thị trường bất động sản công nghiệp.
Các chuyên gia dự báo, trong 2 năm tới, giá thuê đất công nghiệp vẫn còn dư địa tăng trên toàn quốc, với mức tăng từ 6 - 8% tại miền Bắc và từ 4 - 8% tại miền Nam. Thị trường bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục có nhiều chuyển biến tích cực với kỳ vọng tăng trưởng từ nguồn vốn doanh nghiệp FDI. Dự báo, nhà xưởng cho thuê sẽ là một xu hướng nổi bật trong thời gian tới.
Nguyên nhân quan trọng dẫn đến lực cầu cho nhà xưởng và kho bãi tăng cao:
✔ Thị trường thương mại điện tử phát triển ngày càng mạnh. Ngành này cần diện tích thuê kho lớn để lưu trữ nhiều mặt hàng và lắp đặt hệ thống hỗ trợ lấy hàng, đóng gói.
✔ Xu hướng dịch chuyển một phần sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam.
Với nhu cầu ngày càng tăng cao, xây dựng nhà xưởng cho thuê chắc chắn sẽ là một xu thế bùng nổ trong thời gian tới.
Với các nhà xưởng cho thuê, yêu cầu chủ đầu tư đưa ra là
Công trình cần đảm bảo độ bền
Nhà xưởng nhìn như mới ngay cả sau nhiều đời khách thuê
Đây là yếu tố giúp các chủ đầu tư "giữ giá" cho thuê và dễ dàng tìm kiếm khách thuê mới. Để đáp ứng tiêu chí này, tôn mạ AM ma trận 4 lớp là một trong những điều kiện tiên quyết giúp bảo vệ công trình, đem đến cho công trình sự bền đẹp theo năm tháng.
Có thể bạn chưa biết, NS BlueScope là cha đẻ của công nghệ mạ AM - Activate™ ma trận 4 lớp. Đây được dự đoán sẽ là công nghệ mạ thay thế hoàn toàn công nghệ mạ AZ trong khoảng thời gian sắp tới.
Bình luận